160 Rue Jean Bonnet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Jean Bonnet, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°89 bis et du 7.5 % à celui du n°87 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue Jean Bonnet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 646 mètres
- - Collège Voltaire à 635 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 380 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 143 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue Jean Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue Jean Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue Jean Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue Jean Bonnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue Jean Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue Jean Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Jean Bonnet dans son marché local
Prix du 160 Rue Jean Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 160 Rue Jean Bonnet se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Jean Bonnet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue Jean Bonnet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue Jean Bonnet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 160 Rue Jean Bonnet est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
