87 bis Rue Jean Bonnet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 bis Rue Jean Bonnet, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°89 bis et du 8.11 % à celui du n°160.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 bis Rue Jean Bonnet, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 650 mètres
- - Collège Voltaire à 660 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 316 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 214 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 87 bis Rue Jean Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 87 bis Rue Jean Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 bis Rue Jean Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 bis Rue Jean Bonnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 bis Rue Jean Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 bis Rue Jean Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 bis Rue Jean Bonnet dans son marché local
Prix du 87 bis Rue Jean Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 87 bis Rue Jean Bonnet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 bis Rue Jean Bonnet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bis Rue Jean Bonnet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 bis Rue Jean Bonnet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 87 bis Rue Jean Bonnet est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
