18 Rue Jean-Guillaume Viennet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Guillaume Viennet, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 18 Rue Jean-Guillaume Viennet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 779 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 533 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 555 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 270 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 376 mètres
Ventes au 18 Rue Jean-Guillaume Viennet
Les 4 ventes au 18 Rue Jean-Guillaume Viennet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Guillaume Viennet dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Guillaume Viennet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Guillaume Viennet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 18 Rue Jean-Guillaume Viennet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Guillaume Viennet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-Guillaume Viennet se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
