115 Rue Jean Henri Fabre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°91 et de n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Jean Henri Fabre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 225 logements - 311 parkings - 5099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serinette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1026 mètres
- - Collège privé Fénelon à 721 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 279 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Jean Henri Fabre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 115 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 115 Rue Jean Henri Fabre se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Jean Henri Fabre se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Jean Henri Fabre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Jean Henri Fabre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
