21 Rue Jean Trinchero, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Trinchero, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°20 et de 35.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Jean Trinchero, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 30 parkings - 529 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 435 mètres
- - Collège Voltaire à 582 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 246 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 21 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 278 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Trinchero
Les 10 ventes au 21 Rue Jean Trinchero constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Trinchero dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Trinchero par rapport à la voie
Sur Rue Jean Trinchero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 21 Rue Jean Trinchero se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Trinchero par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Trinchero se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
