Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frederic Passy dans son marché local
Prix Avenue Frederic Passy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frederic Passy se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frederic Passy à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Frederic Passy est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frederic Passy
Les ventes enregistrées Avenue Frederic Passy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frederic Passy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 160 mètres
- - Toulon à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 422 mètres
- - Collège Voltaire à 576 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 757 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 53 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frederic Passy
Adresses Avenue Frederic Passy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frederic Passy, classées par tranches de numéros.
