18 Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 121 mètres
- - Toulon à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1266 mètres
- - Collège George Sand à 900 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 281 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 130 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 175 mètres
Ventes au 18 Rue Jeanne Hachette
Une vente a été recensée au 18 Rue Jeanne Hachette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne Hachette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 18 Rue Jeanne Hachette se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne Hachette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jeanne Hachette se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne Hachette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne Hachette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
