35 Rue Joseph, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°47 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue Joseph, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1280 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 224 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 35 Rue Joseph se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joseph se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
