Rue Langeron, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Langeron, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Langeron
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Langeron dans son marché local
Prix Rue Langeron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Langeron se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Langeron à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Langeron est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Langeron
Les ventes enregistrées Rue Langeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Langeron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 106 mètres
- - Toulon à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1341 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 940 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1582 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 150 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Langeron
Adresses Rue Langeron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Langeron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au Rue Langeron à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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