36 Rue Joseph, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Joseph, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°40 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Joseph, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1290 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 217 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 283 mètres
Ventes au 36 Rue Joseph
Une vente a été recensée au 36 Rue Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Joseph, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Joseph dans son marché local
Prix du 36 Rue Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 36 Rue Joseph se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Joseph par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Joseph se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Joseph à Toulon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Joseph est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
