19 Rue Joseph Regimbaud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joseph Regimbaud, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Joseph Regimbaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 314 mètres
- - Collège Voltaire à 233 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 206 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 206 mètres
Ventes au 19 Rue Joseph Regimbaud
Une vente a été recensée au 19 Rue Joseph Regimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Joseph Regimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Joseph Regimbaud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Regimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Regimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joseph Regimbaud dans son marché local
Prix du 19 Rue Joseph Regimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Regimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 19 Rue Joseph Regimbaud se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joseph Regimbaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joseph Regimbaud se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Joseph Regimbaud à Toulon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Joseph Regimbaud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
