26 Rue Josephine, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 337 € à 5 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Josephine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Josephine, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Hélène à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 992 mètres
- Collège Maurice Ravel à 532 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 968 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 149 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 302 mètres

Ventes au 26 Rue Josephine

Les 0 ventes au 26 Rue Josephine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Josephine dans son marché local

Prix du 26 Rue Josephine par rapport à la voie

Sur Rue Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 26 Rue Josephine se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Josephine par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Josephine se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.06 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaussier, 83000 Toulon(4,156 €)

Littoral Frederic Mistral, 83000 Toulon(4,674 €)

Rue Amiral Ganteaume, 83000 Toulon(4,159 €)

Boulevard Sainte Helene, 83000 Toulon(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.