Avenue du Pre des Pecheurs, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Pre des Pecheurs, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pre des Pecheurs dans son marché local
Prix Avenue du Pre des Pecheurs par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pre des Pecheurs se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pre des Pecheurs à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue du Pre des Pecheurs est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pre des Pecheurs
Les ventes enregistrées Avenue du Pre des Pecheurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pre des Pecheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Hélène à 153 mètres
- - Toulon à 2311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1017 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 557 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 986 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pre des Pecheurs
Adresses Avenue du Pre des Pecheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pre des Pecheurs, classées par tranches de numéros.
