4 Rue Jules Renoux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Renoux, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Renoux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 385 mètres
- - Collège Voltaire à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 338 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 269 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Renoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Renoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Renoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Renoux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Renoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Renoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Renoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Renoux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Rue Jules Renoux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Renoux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Renoux se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Renoux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Renoux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
