44 Rue Julien, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 003 €

de 4 585 € à 7 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Julien, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°67 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 44 Rue Julien, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liban à 75 mètres
- Toulon à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1405 mètres
- Collège George Sand à 1044 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 344 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 277 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 246 mètres

Ventes au 44 Rue Julien

Les 0 ventes au 44 Rue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Julien dans son marché local

Prix du 44 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 44 Rue Julien se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Julien par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Julien se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.03 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Faron, 83000 Toulon(4,821 €)

Rue Yvonne, 83000 Toulon(5,627 €)

Rue Suzanne, 83000 Toulon(4,437 €)

Impasse Val des Rosiers, 83000 Toulon(5,788 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.