79 Rue July, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 249 € à 4 390 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 79 Rue July, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°82 et de 9.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 79 Rue July, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Pagnol à 124 mètres
- Toulon à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 650 mètres
- Collège Maurice Ravel à 236 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 583 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 108 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 158 mètres

Ventes au 79 Rue July

Les 2 ventes au 79 Rue July donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

200 000 €(2 074 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.42 m²

79 Rue July, 83000 Toulon

8 décembre 2020

170 000 €(2 864 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.35 m²

79 Rue July, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue July dans son marché local

Prix du 79 Rue July par rapport à la voie

Sur Rue July, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 79 Rue July se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue July par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue July se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.78 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(3,545 €)

Rue Castillon, 83000 Toulon(3,800 €)

Rue Esselier, 83000 Toulon(3,875 €)

Rue Lamalgue, 83000 Toulon(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue July

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue July apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.