22 Rue July, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 243 € à 5 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue July, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°48 et de 9.13 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue July, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Pagnol à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 669 mètres
- Collège Maurice Ravel à 251 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 601 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 120 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 153 mètres

Ventes au 22 Rue July

Les 0 ventes au 22 Rue July constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue July dans son marché local

Prix du 22 Rue July par rapport à la voie

Sur Rue July, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 22 Rue July se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue July par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue July se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.71 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Muiron, 83000 Toulon(3,716 €)

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(3,545 €)

Rue Lamalgue, 83000 Toulon(3,880 €)

Rue Raphael, 83000 Toulon(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue July

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue July apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.