44 Rue Lamalgue, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 945 € à 4 533 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Lamalgue, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°46 et de 5.24 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Lamalgue, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 871 mètres
- Collège Maurice Ravel à 415 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 835 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 243 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 188 mètres

Ventes au 44 Rue Lamalgue

Une vente a été recensée au 44 Rue Lamalgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

168 000 €(2 738 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.35 m²

44 Rue Lamalgue, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 44 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 44 Rue Lamalgue se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lamalgue par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lamalgue se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.45 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monseigneur Francois Deydier, 83000 Toulon(4,456 €)

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(3,545 €)

Rue July, 83000 Toulon(3,921 €)

Rue Beaussier, 83000 Toulon(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.