12 Rue Laminois, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 779 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Laminois, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Laminois, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Lafayette à 149 mètres
- Toulon à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 339 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 417 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 343 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 398 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 79 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 79 mètres

Ventes au 12 Rue Laminois

Les 0 ventes au 12 Rue Laminois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laminois dans son marché local

Prix du 12 Rue Laminois par rapport à la voie

Sur Rue Laminois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue Laminois se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laminois par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laminois se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Murier, 83000 Toulon(2,575 €)

Rue Albert, 83000 Toulon(2,186 €)

Rue Pomme de Pin, 83000 Toulon(2,554 €)

Place du Murier, 83000 Toulon(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laminois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laminois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.