Rue du Murier, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Murier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Murier dans son marché local
Prix Rue du Murier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Murier se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Murier à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue du Murier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Murier
Les ventes enregistrées Rue du Murier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Murier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'italie à 142 mètres
- - Toulon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 257 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 346 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 247 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Murier
Adresses Rue du Murier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Murier, classées par tranches de numéros.
