3 Rue Laminois, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Laminois, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 60 logements - 13 locaux - 598 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François-de-Paule à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Lafayette à 142 mètres
- - Toulon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 339 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 435 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 347 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 415 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 89 mètres
Ventes au 3 Rue Laminois
Les 16 ventes au 3 Rue Laminois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laminois dans son marché local
Prix du 3 Rue Laminois par rapport à la voie
Sur Rue Laminois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 Rue Laminois se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laminois par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laminois se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Laminois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laminois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Laminois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
toulon 83200
12 annonces en vente chez Flatway
CLS Prestige
Toulon 83000
Eric RODENAS
toulon 83000
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