4 Rue Laminois, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 115 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Laminois, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°8 et de 1.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Laminois, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Lafayette à 161 mètres
- Toulon à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 321 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 425 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 328 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 418 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 101 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 101 mètres

Ventes au 4 Rue Laminois

Les 0 ventes au 4 Rue Laminois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laminois dans son marché local

Prix du 4 Rue Laminois par rapport à la voie

Sur Rue Laminois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 4 Rue Laminois se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laminois par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laminois se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Murier, 83000 Toulon(2,575 €)

Rue Albert, 83000 Toulon(2,186 €)

Rue Pomme de Pin, 83000 Toulon(2,554 €)

Place du Murier, 83000 Toulon(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laminois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laminois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.