31 Rue Leon Isnard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leon Isnard, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°41 et du 6.1 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Leon Isnard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnière à 162 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 640 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 713 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leon Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leon Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leon Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Leon Isnard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leon Isnard dans son marché local
Prix du 31 Rue Leon Isnard par rapport à la voie
Sur Rue Leon Isnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 31 Rue Leon Isnard se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leon Isnard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leon Isnard se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
