26 Rue Leon Verane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leon Verane, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°39 et du 14.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Leon Verane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 354 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 206 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Verane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Verane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Verane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Leon Verane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Verane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Verane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leon Verane dans son marché local
Prix du 26 Rue Leon Verane par rapport à la voie
Sur Rue Leon Verane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 26 Rue Leon Verane se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leon Verane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Verane se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
