6 Rue Leon Verane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leon Verane, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°26 et du 12.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue Leon Verane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 354 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 189 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Leon Verane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Leon Verane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leon Verane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leon Verane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Verane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Verane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leon Verane dans son marché local
Prix du 6 Rue Leon Verane par rapport à la voie
Sur Rue Leon Verane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 6 Rue Leon Verane se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leon Verane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Leon Verane se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
