4 Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lieutenant Christian Leandri, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°9 et de 10.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 383 mètres
- - Collège Voltaire à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 181 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 181 mètres
Ventes au 4 Rue Lieutenant Christian Leandri
Les 7 ventes au 4 Rue Lieutenant Christian Leandri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lieutenant Christian Leandri dans son marché local
Prix du 4 Rue Lieutenant Christian Leandri par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Christian Leandri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 4 Rue Lieutenant Christian Leandri se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lieutenant Christian Leandri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lieutenant Christian Leandri se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
