Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lieutenant Christian Leandri dans son marché local
Prix Rue Lieutenant Christian Leandri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lieutenant Christian Leandri se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lieutenant Christian Leandri à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Lieutenant Christian Leandri est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lieutenant Christian Leandri
Les ventes enregistrées Rue Lieutenant Christian Leandri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lieutenant Christian Leandri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 146 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 368 mètres
- - Collège Voltaire à 197 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 243 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 161 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lieutenant Christian Leandri
Adresses Rue Lieutenant Christian Leandri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lieutenant Christian Leandri, classées par tranches de numéros.
