7 Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lieutenant Christian Leandri, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 377 mètres
- - Collège Voltaire à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 249 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 182 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lieutenant Christian Leandri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lieutenant Christian Leandri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri dans son marché local
Prix du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Christian Leandri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 7 Rue Lieutenant Christian Leandri se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lieutenant Christian Leandri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lieutenant Christian Leandri se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
