4 Rue Lieutenant Thierry, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lieutenant Thierry, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°1 et du 6.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lieutenant Thierry, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 26 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 769 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 696 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 371 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lieutenant Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lieutenant Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lieutenant Thierry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lieutenant Thierry dans son marché local
Prix du 4 Rue Lieutenant Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue Lieutenant Thierry se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lieutenant Thierry par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lieutenant Thierry se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lieutenant Thierry à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lieutenant Thierry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
