8 Rue Lieutenant Thierry, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lieutenant Thierry, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 80 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 712 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 685 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 388 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 272 mètres
Ventes au 8 Rue Lieutenant Thierry
Les 3 ventes au 8 Rue Lieutenant Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lieutenant Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lieutenant Thierry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lieutenant Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lieutenant Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lieutenant Thierry à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lieutenant Thierry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
