1 Rue Louis Cotelle, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Cotelle, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Louis Cotelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Rouge à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 377 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Cotelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Cotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Cotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Cotelle, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Cotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Cotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Cotelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Cotelle par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 1 Rue Louis Cotelle se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Cotelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Cotelle se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 650 € au 1 Rue Louis Cotelle à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 941 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge.
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