12 Rue Louis Cotelle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Cotelle, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°11 et du 5.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Louis Cotelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 417 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 124 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Cotelle
Les 3 ventes au 12 Rue Louis Cotelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Cotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Cotelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Cotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Cotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Cotelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Cotelle par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 12 Rue Louis Cotelle se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Cotelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Cotelle se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
