131 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Louis Henseling, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°151 mais identique à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 131 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valérie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 624 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 177 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 732 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Louis Henseling
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Louis Henseling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Louis Henseling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Louis Henseling, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Louis Henseling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Louis Henseling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Louis Henseling dans son marché local
Prix du 131 Rue Louis Henseling par rapport à la voie
Sur Rue Louis Henseling, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 131 Rue Louis Henseling se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Louis Henseling par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue Louis Henseling se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
