165 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Louis Henseling, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°151 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 165 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valérie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 622 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 147 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 746 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Louis Henseling
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Louis Henseling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Louis Henseling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Louis Henseling, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Louis Henseling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Louis Henseling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Louis Henseling dans son marché local
Prix du 165 Rue Louis Henseling par rapport à la voie
Sur Rue Louis Henseling, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 165 Rue Louis Henseling se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Louis Henseling par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue Louis Henseling se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
