197 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Louis Henseling, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°202 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 197 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valérie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 623 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 122 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1172 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Louis Henseling
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Louis Henseling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue Louis Henseling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue Louis Henseling, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Louis Henseling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Louis Henseling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Louis Henseling dans son marché local
Prix du 197 Rue Louis Henseling par rapport à la voie
Sur Rue Louis Henseling, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 197 Rue Louis Henseling se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Louis Henseling par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Louis Henseling se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 36.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
