38 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 135 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Louis Henseling, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reboul à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 609 mètres
- Collège Maurice Ravel à 171 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1112 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 678 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 354 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 153 mètres

Ventes au 38 Rue Louis Henseling

Les 0 ventes au 38 Rue Louis Henseling constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Louis Henseling dans son marché local

Prix du 38 Rue Louis Henseling par rapport à la voie

Sur Rue Louis Henseling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 38 Rue Louis Henseling se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Louis Henseling par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Henseling se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pilote Pierre Reboul, 83000 Toulon(3,756 €)

Avenue Colonel Driant, 83000 Toulon(3,762 €)

Rue Mireille, 83000 Toulon(3,781 €)

Avenue Jean Guiramand, 83000 Toulon(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Louis Henseling

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Louis Henseling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.