1 Rue Louis Jourdan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Jourdan, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Jourdan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 106 mètres
- - Toulon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 101 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 372 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 157 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 101 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 388 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 388 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Jourdan
Les 2 ventes au 1 Rue Louis Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Jourdan, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Jourdan dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Rue Louis Jourdan se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Jourdan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Jourdan se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Jourdan à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Jourdan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
