3 Rue Louis Jourdan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Jourdan, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Jourdan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 120 mètres
- - Toulon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 57 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 342 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 173 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 57 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 363 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Jourdan, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Jourdan dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Rue Louis Jourdan se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Jourdan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Jourdan se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Jourdan à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Jourdan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
