23 Rue Magenta, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 705 € à 4 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Magenta, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Magenta, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Bois.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serre à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 504 mètres
- Collège Pierre Puget à 507 mètres
- Ecole maternelle Le Temple à 114 mètres
- Ecole primaire Rodeilhac à 326 mètres

Ventes au 23 Rue Magenta

Les 0 ventes au 23 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 23 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 23 Rue Magenta se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Magenta par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Magenta se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.5 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-Joseph Pascalis, 83000 Toulon(3,350 €)

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Impasse Paul Mellon, 83000 Toulon(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.