273 Rue Magenta, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 273 Rue Magenta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 608 mètres
- - Collège Pierre Puget à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 253 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 336 mètres
Ventes au 273 Rue Magenta
Les 3 ventes au 273 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 273 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 273 Rue Magenta se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Rue Magenta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Rue Magenta se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 273 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 273 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 273 Rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Brette Immobilier -sainte Anne
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