Rue Marius Andrieu, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marius Andrieu, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Andrieu dans son marché local
Prix Rue Marius Andrieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Andrieu se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Andrieu à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Marius Andrieu est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Andrieu
Les ventes enregistrées Rue Marius Andrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Andrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 209 mètres
- - Toulon à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 584 mètres
- - Collège Pierre Puget à 450 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2087 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1712 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 184 mètres
- - Ecole primaire Malbousquet à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Andrieu
Adresses Rue Marius Andrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Andrieu, classées par tranches de numéros.
