44 Rue Marius Andrieu, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 729 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Marius Andrieu, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°75 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 44 Rue Marius Andrieu, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Malbousquet, anciennement Porte Gambin à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Rencontre à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 597 mètres
- Collège Pierre Puget à 463 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 178 mètres
- Ecole primaire Malbousquet à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marius Andrieu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marius Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Marius Andrieu dans son marché local

Prix du 44 Rue Marius Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Marius Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 44 Rue Marius Andrieu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marius Andrieu par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marius Andrieu se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.7 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Fernand Clement, 83000 Toulon(3,888 €)

Rue Arnaud, 83000 Toulon(3,888 €)

Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon(3,728 €)

Rue Emile Jahandiez, 83000 Toulon(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Marius Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marius Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.