21 Rue Marquetas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Marquetas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François-de-Paule à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marchand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 501 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 179 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 411 mètres
Ventes au 21 Rue Marquetas
Les 28 ventes au 21 Rue Marquetas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marquetas dans son marché local
Prix du 21 Rue Marquetas par rapport à la voie
Sur Rue Marquetas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 21 Rue Marquetas se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marquetas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marquetas se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Marquetas
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marquetas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Marquetas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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