Rue Marquetas, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marquetas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
28 ventes DVF Rue Marquetas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marquetas dans son marché local
Prix Rue Marquetas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marquetas se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marquetas à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Marquetas est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marquetas
Les ventes enregistrées Rue Marquetas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marquetas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marchand à 102 mètres
- - Toulon à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 430 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 500 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 180 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marquetas
Adresses Rue Marquetas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marquetas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au Rue Marquetas à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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