85 Rue Marquetas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 991 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Marquetas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°73 et de 0.04 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 85 Rue Marquetas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François-de-Paule à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marchand à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 474 mètres
- Collège Django Reinhardt à 496 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 532 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 185 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 441 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 464 mètres

Ventes au 85 Rue Marquetas

Les 0 ventes au 85 Rue Marquetas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Marquetas dans son marché local

Prix du 85 Rue Marquetas par rapport à la voie

Sur Rue Marquetas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 85 Rue Marquetas se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Marquetas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Marquetas se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.36 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marc et Yvonne Baron, 83000 Toulon(2,876 €)

Rue Leon Reboul, 83000 Toulon(2,437 €)

Rue Pierre Lavenne, 83000 Toulon(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Marquetas

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Marquetas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.