19 a Rue Martial, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue Martial, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°19 b mais inférieur de 1.07 % à celui du n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 a Rue Martial, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 174 mètres
- - Toulon à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1155 mètres
- - Collège George Sand à 764 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 988 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 210 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 308 mètres
- - Ecole primaire Claret à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue Martial
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue Martial, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue Martial dans son marché local
Prix du 19 a Rue Martial par rapport à la voie
Sur Rue Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 19 a Rue Martial se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue Martial par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 a Rue Martial se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 19 a Rue Martial à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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