15 Rue Maxime, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maxime, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°21 et de n°32.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maxime, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Barbes.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 99 mètres
- - Toulon à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 939 mètres
- - Collège George Sand à 737 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 914 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 170 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Maxime
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maxime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maxime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maxime, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maxime dans son marché local
Prix du 15 Rue Maxime par rapport à la voie
Sur Rue Maxime, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 15 Rue Maxime se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maxime par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maxime se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maxime à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maxime est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
