40 Rue Maxime, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maxime, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°41 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Maxime, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 95 mètres
- - Toulon à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 955 mètres
- - Collège George Sand à 742 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 889 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 180 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 118 mètres
Ventes au 40 Rue Maxime
Une vente a été recensée au 40 Rue Maxime. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maxime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maxime, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maxime dans son marché local
Prix du 40 Rue Maxime par rapport à la voie
Sur Rue Maxime, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 40 Rue Maxime se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maxime par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maxime se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
