41 Rue Maxime, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maxime, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 41 Rue Maxime, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Barbes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 88 mètres
- - Toulon à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 960 mètres
- - Collège George Sand à 748 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 892 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 174 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Maxime
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maxime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maxime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maxime, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maxime dans son marché local
Prix du 41 Rue Maxime par rapport à la voie
Sur Rue Maxime, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 41 Rue Maxime se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maxime par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Maxime se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
