12 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°10 bis et de 3.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 537 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 491 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 23 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 196 mètres
Ventes au 12 Rue Michel Muscatelli
Les 3 ventes au 12 Rue Michel Muscatelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Rue Michel Muscatelli se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michel Muscatelli se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
